SEIT 30 JAHREN

Chancen nutzen, Schutz vor Risiken

Optimale Verwertung von Insolvenz-Immobilien

Full Service

Die meisten unserer Leistungen sind für Sie als Insolvenzverwalter tatsächlich komplett kostenlos.
Sie werden begeistert sein!

Kompetenz

Versierte Wirtschaftsjuristen, zertifizierte Gutachter und psychologisch geschulte Mitarbeiter sorgen für Ihren Erfolg!

Full Service

Kostenlos*

* Maklerkosten für die Masse
nur in wenigen, gesetzlich
vorgeschriebenen Sonderfällen.

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Machbarkeitsanalyse

Prüfung aller Chancen und Risiken

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Marktwertgutachten

Bereits in der Eröffnungsphase

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Versicherungen

Objektübernahme in eigenen IKS Pool

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Energieausweise

Eigene Experten im Haus

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Objektbetreuung

Wintersicherung durch Fachfirmen

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Kaufpreisabstimmungen

Direkt mit den Gäubigern

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Grundbuchauszüge

Beschaffung innerhalb von 24 Stunden

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Grundbuchbelastungen

Klärung und Bereinigung komplexer Verhältnisse

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Verkäufe v. Miteigentumsanteilen

Sensible, lösungsorientierte Verhandlungsführung

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Kaufverträge

Erstellen, prüfen, beurkunden – vollmachtlos

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Hohe Marktpräsenz

Alle relevanten Portale
95% Marktabdeckung
Riesige Kundenkartei
Große Plakate an den Objekten

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Minimaler Aufwand

Ihre Mitarbeiter werden entlastet
Wir besorgen alle Unterlagen
Sie sparen Zeit und Geld

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Belastbare Gutachten

Zertifizierte Gutachter
Gutachten bereits in Ihrer Gutachtenphase
Kaufpreisabstimmung mit Gläubigern

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Höchste Sicherheit

Prüfung von Chancen und Risiken
Versicherung der Objekte bei Massearmut
Organisation von Wintersicherung

FAQ

Attraktive Massebeiträge aus Immobilien jeder Art und Größe

Das IKS Immobilienkontor ermittelt für Sie in jedem Fall die optimale Verwertungsmöglichkeit. Seit 30 Jahren erzielt unser Haus exzellente Ergebnisse!

Die häufigsten Fragen schnell beantwortet:

Können Sie aus Hamburg auch weiter entfernte Objekte vermarkten?

Wir verkaufen seit 25 Jahren Objekte in ganz Deutschland und können das dank modernster Infrastruktur und erprobter Logistik problemlos mit unserem Mitarbeiterstab bewältigen.

Erhalte ich eine schnelle Einschätzung der Immobilie in meiner Gutachtenphase?

Zu jedem Objekt können wir innerhalb von 2 – 3 Wochen ein belastbares Marktwertgutachten vorlegen. Kurzeinschätzungen erhalten Sie bereits innerhalb von 24 Stunden.

Versichern Sie die Immobilie wenn die Masse dazu nicht in der Lage ist?

Bei Masseunzulänglichkeit nehmen wir die Immobilien kostenlos für Sie in unseren Versicherungspool auf.

Erfüllen Sie den von uns geforderten Qualitätsstandard?

Seit vielen Jahren sind wir gemäß ISO 9001:2015 TÜV-geprüft.

Erstellen Sie auch Energieausweise?

Zu jedem Objekt wird vor dem Verkauf der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis von unseren Experten erstellt.

Vermarkten Sie auch Erbanteile oder Miteigentumsanteile?

Unsere psychologisch geschulten Mitarbeiter finden regelmäßig elegante Lösungen mit Erben und Miteigentümern um Zwangsversteigerungsverfahren möglichst zu vermeiden.

Muss ich umfangreiche Unterlagen zur Verfügung stellen?

Mit der uns erteilten Makler-Vollmacht beschaffen wir die notwendigen Unterlagen und entlasten Ihre Mitarbeiter.

Achten Sie darauf, dass der Masse beim Verkauf keine Kosten entstehen?

Die Käufer werden bereits im Exposé darauf vorbereitet, dass sie insolvenzbedingt zusätzliche Kosten übernehmen und einkalkulieren müssen. So kommt es später nicht zu Irritationen. Alle grundstücksbezogenen Kosten werden von uns vor der Beurkundung ermittelt und aus dem Kaufpreis bezahlt. Die von uns verhandelte Massebeteiligung fließt ohne Abzug an den Verkäufer. Eine anteilige Maklercourtage muss der Insolvenzverwalter nur in wenigen, gesetzlich vorgeschriebenen Sonderfällen tragen. Zu diesem Thema informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Bereiten Sie auch die Kaufverträge vor?

Wir beauftragen bewährte, insolvenzerfahrene Notare, prüfen die Verträge bevor Sie sie erhalten und beurkunden für Sie als vollmachtlose Vertreter.

Gebündelte Kompetenz

Ihr Vorteil mit IKS: Seit 30 Jahren erzielt unser Haus exzellente Verwertungsergebnisse für Immobilien jeder Art und Größe. Zertifizierte Gutachter erstellen belastbare Marktwert-Gutachten. Wirtschaftsjuristen prüfen die Kaufverträge. Psychologisch geschulte Mitarbeiter führen sensible Gespräche mit Schuldnern und ihren Familien um auch Miteigentums- und Erbanteile bestmöglich zu verwerten. Immobilienprofis steuern die Vermarktung.

Ansprechpartner

Das IKS-Team

“Um das Bestmögliche zu erreichen, muss man auch das Unmögliche versuchen.”