SEIT 25 JAHREN

Chancen nutzen, Schutz vor Risiken

Optimale Verwertung von Insolvenz-Immobilien

Full Service

Die meisten unserer Leistungen sind für Sie als Insolvenzverwalter tatsächlich komplett kostenlos.
Sie werden begeistert sein!

Kompetenz

Versierte Wirtschaftsjuristen, zertifizierte Gutachter und psychologisch geschulte Mitarbeiter sorgen für Ihren Erfolg!

Full Service

Kostenlos*

* Maklerkosten für die Masse
nur in wenigen, gesetzlich
vorgeschriebenen Sonderfällen.

Machbarkeitsanalyse

Prüfung aller Chancen und Risiken

Marktwertgutachten

Bereits in der Eröffnungsphase

Versicherungen

Objektübernahme in eigenen IKS Pool

Energieausweise

Eigene Experten im Haus

Objektbetreuung

Wintersicherung durch Fachfirmen

Kaufpreisabstimmungen

Direkt mit den Gäubigern

Grundbuchauszüge

Beschaffung innerhalb von 24 Stunden

Grundbuchbelastungen

Klärung und Bereinigung komplexer Verhältnisse

Verkäufe v. Miteigentumsanteilen

Sensible, lösungsorientierte Verhandlungsführung

Kaufverträge

Erstellen, prüfen, beurkunden – vollmachtlos

Hohe Marktpräsenz

  • Alle relevanten Portale
  • 95% Marktabdeckung
  • Riesige Kundenkartei
  • Große Plakate an den Objekten

Minimaler Aufwand

  • Ihre Mitarbeiter werden entlastet
  • Wir besorgen alle Unterlagen
  • Sie sparen Zeit und Geld

 

Belastbare Gutachten

  • Zertifizierte Gutachter
  • Gutachten bereits in Ihrer Gutachtenphase
  • Kaufpreisabstimmung mit Gläubigern

 

Höchste Sicherheit

  • Prüfung von Chancen und Risiken
  • Versicherung der Objekte bei Massearmut
  • Organisation von Wintersicherung

FAQ

Attraktive Massebeiträge aus Immobilien jeder Art und Größe

Das IKS Immobilienkontor ermittelt für Sie in jedem Fall die optimale Verwertungsmöglichkeit. Seit mehr als 25 Jahren erzielt unser Haus exzellente Ergebnisse!

 

Die häufigsten Fragen schnell beantwortet:
Können Sie aus Hamburg auch weiter entfernte Objekte vermarkten?

Wir verkaufen seit 25 Jahren Objekte in ganz Deutschland und können das dank modernster Infrastruktur und erprobter Logistik problemlos mit unserem Mitarbeiterstab bewältigen.

Erhalte ich eine schnelle Einschätzung der Immobilie in meiner Gutachtenphase?

Zu jedem Objekt können wir innerhalb von 2 – 3 Wochen ein belastbares Marktwertgutachten vorlegen.  Kurzeinschätzungen erhalten Sie bereits innerhalb von 24 Stunden.

Versichern Sie die Immobilie wenn die Masse dazu nicht in der Lage ist?

Bei Masseunzulänglichkeit nehmen wir die Immobilien kostenlos für Sie in unseren Versicherungspool auf.

Erfüllen Sie den von uns geforderten Qualitätsstandard?

Seit vielen Jahren sind wir gemäß ISO 9001:2015 TÜV-geprüft.

Erstellen Sie auch Energieausweise?

Zu jedem Objekt wird vor dem Verkauf der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis von unseren Experten erstellt.

Vermarkten Sie auch Erbanteile oder Miteigentumsanteile?

Unsere psychologisch geschulten Mitarbeiter finden regelmäßig elegante Lösungen mit Erben und Miteigentümern um Zwangsversteigerungsverfahren möglichst zu vermeiden.

Muss ich umfangreiche Unterlagen zur Verfügung stellen?

Mit der uns erteilten Makler-Vollmacht beschaffen wir die notwendigen Unterlagen und entlasten Ihre Mitarbeiter.

Achten Sie darauf, dass der Masse beim Verkauf keine Kosten entstehen?

Die Käufer werden bereits im Exposé darauf vorbereitet, dass sie insolvenzbedingt zusätzliche Kosten übernehmen und einkalkulieren müssen. So kommt es später nicht zu Irritationen. Alle grundstücksbezogenen Kosten werden von uns vor der Beurkundung ermittelt und aus dem Kaufpreis bezahlt. Die von uns verhandelte Massebeteiligung fließt ohne Abzug an den Verkäufer. Eine anteilige Maklercourtage muss der Insolvenzverwalter nur in wenigen, gesetzlich vorgeschriebenen Sonderfällen tragen. Zu diesem Thema informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Bereiten Sie auch die Kaufverträge vor?

Wir beauftragen bewährte, insolvenzerfahrene Notare, prüfen die Verträge bevor Sie sie erhalten und beurkunden für Sie als vollmachtlose Vertreter.

Gebündelte Kompetenz

Ihr Vorteil mit IKS: Seit mehr als 25 Jahren erzielt unser Haus exzellente Verwertungsergebnisse für Immobilien jeder Art und Größe. Zertifizierte Gutachter erstellen belastbare Marktwert-Gutachten. Wirtschaftsjuristen prüfen die Kaufverträge. Psychologisch geschulte Mitarbeiter führen sensible Gespräche mit Schuldnern und ihren Familien um auch Miteigentums- und Erbanteile bestmöglich zu verwerten. Immobilienprofis steuern die Vermarktung.

Know-how im Abo

Das IKS-Team

„Um das Bestmögliche zu erreichen, muss man auch das Unmögliche versuchen.“

Knut Steinfels

Knut Steinfels

Inhaber

Timo Issa

Timo Issa

Wirtschaftsjurist (LL.B)

Martje Feddersen

Martje Feddersen

Medien & PR

Quinn Steinfels

Quinn Steinfels

Immobilienmakler

Sandra Standke

Sandra Standke

Dipl.-Sachverständige (DIA), Immobilienmediatorin (DIA)

Alexander Lüth

Alexander Lüth

Wirtschaftsjurist, Gutachter

Liane Schreiber

Liane Schreiber

Technische Fachwirtin, Rechtsanwaltsfachangestellte

Willkommen bei IKS

Ob Sie sich an einen der obigen Ansprechpartner per E-Mail, über unser Kontaktformular oder lieber telefonisch unter +49 40 670 48 78-0 wenden – Sie werden sich immer herzlich Willkommen fühlen!

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Auszug aus unserem Gesamtbestand an Referenzobjekten...

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Unsere Zertifizierung.
Ihr Garant für optimale Objektverwertung.

TÜV Nord DIN EN ISO 9001

Um den hohen Anforderungen unserer Kunden zu genügen und den eigenen Qualitätsstandard zu optimieren sind wir bereits seit vielen Jahren TÜV-zertifiziert nach DIN EN ISO 9001.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

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